Skip to main content

Cara Supaya Bisa Sewa Gudang Murah

By December 13, 2021March 21st, 2022article
sewa gudang murah

Anda mungkin sudah menemukan beberapa calon gudang sekaligus untuk disewa, namun belum saja menghubungi CS penyewanya. Apa yang membuat Anda masih ragu? Apakah Anda belum menemukan cara sewa gudang murah?

Untuk bisa sewa gudang murah, ada beberapa hal yang perlu dipelajari terlebih dahulu. Tentang apa saja yang bisa membuat sewa gudang murah, namun tetap bisa diandalkan. Namun pastinya, saat ini juga Anda sudah cukup paham sewa gudang lebih solutif daripada membangun gudang sendiri.

Faktor Penyebab Sewa Gudang Murah

Beberapa faktor yang mempengaruhi biaya sewa gudang adalah sebagai berikut.

1.    Subjek Penyewa

2.    Cap Rate

3.    Fasilitas Gudang

4.    Lokasi Gudang

Subjek yang menyewakan gudang bisa jadi pertimbangan ketika cari sewa gudang murah. Memang tidak ada yang bilang sewa gudang butuh uang sedikit, namun setidaknya dengan cara ini Anda bisa memangkas biayanya.

Dengan memastikan subjek penyewa mau menawarkan harga sewa lebih murah dari rata-rata dan mau dinego. Klise bukan? Mungkin saja seseorang yang sedang cari sewa gudang murah lupa akan hal ini.

Tingkat kapitalisasi atau cap rate dari sebuah properti biasanya diperkirakan dari biaya sewa per tahun. Untuk Anda yang berencana sewa gudang dalam jangka waktu, jangan sampai tidak memperhatikan cap rate.

Biaya sewa yang dihitung per meter perseginya, harus dipertimbangkan dengan penghasilan operasional bersih. Karena properti yang akan disewa adalah gudang, Anda bisa langsung cek cap rate gudang.

Soal fasilitas gudang, semakin profesional atau lengkap, tentu semakin tinggi. Namun bukan berarti ini jadi excuse untuk pilih gudang yang seadanya saja supaya tidak mahal sewanya. Tetap pastikan gudang yang disewa kompatibel untuk penyimpanan stock perusahaan Anda. Daripada harus pilih gudang seadanya dna ternyata tidak bisa dipakai, lebih merugikan.

Juga soal lokasi, semakin strategis lokasinya wajar semakin tinggi pula harga sewanya. Namun jangan kesampingkan fakta bahwa semakin strategis lokasi gudang, banyak manfaat yang didapat.

Beberapa manfaat dari sewa gudang dengan lokasi strategis adalah proses distribusi yang lancar, proses stocking yang mudah dimonitori, operasional perusahaan yang mudah dikontrol, hingga penghematan biaya operasional.

Semua hal di atas memang mempengaruhi biaya sewa gudang murah, malahan jika dipertimbangkan baik-baik bisa menghemat pengeluaran perusahaan untuk menggunakan gudang. Meski benar sewa gudang itu sendiri saja sudah bisa menghemat biaya operasional. Semakin hemat saja rasanya.

Poinnya adalah, untuk tetap memperhatikan harga pasar dari sewa gudang. Boleh saja mencari harga semurah-murahnya ketika cari gudang untuk disewa, namun akan irasional jika Anda tidak tahu berapa harga rata-rata pasar  untuk sewa gudang.

Mulai Cari Sewa Gudang

Setelah mengetahui apa saja yang mempengaruhi harga sewa gudang murah, cari satu saja yang murah tidak akan sulit. Anda juga sudah paham standar apa yang dipakai untuk mendapatkan sewa gudang ‘murah’ ini.

Di samping itu, sebaiknya Anda juga mengusahakan penyewa gudang yang kredibel. Yang sudah bisa mencukupi kebutuhan bisnis-bisnis sebelumnya (klien mereka sebelumnya). Supaya pengalaman sewa gudang kali ini oke-oke saja, malahan bisa jangka panjang sewanya.

Sewa gudang jangka panjang yang bisa membuat harga sewanya lebih murah. Negosiasikan hal ini pada pemberi gudang sewa nantinya. Biaya, lokasi, spek gudang, dan penyedia sewa gudang, itu saja beberapa hal umum yang harus diperhatikan ketika cari sewa gudang murah. 

admin

Leave a Reply