April 01 2020

Pers Release Laporan Keuangan PT Mega Manunggal Property Tbk

Sorotan utama dari hasil kami adalah sebagai berikut:

  • Di tahun 2019, Pendapatan Perseroan tumbuh 11,6% dari Rp299,2 miliar pada 2018 menjadi sebesar Rp334,0 miliar. Sedangkan untuk performa di Q4 2019, Pendapatan MMLP tumbuh +12,5% dibanding Q4 2018 dan +7,2% secara quartalan dibanding Q3 2019.
  • Pertumbuhan Pendapatan Perseroan selama 2019 didorong oleh peningkatan tingkat hunian untuk Blok AE dan Cileungsi menjadi 99,0% secara setahun penuh, meningkat dibanding tahun 2018 dua gudang tersebut 69.800 m2 diserahterimakan di tengah tahun 2018, dan juga kontribusi pendapatan dari tahap pertama gudang Delta Silicon III (~20,000 m2 NLA) dan Lazada fase II (17,301 m2 NLA). Sehingga total NLA Perseroan tumbuh sebesar 13% secara tahunan menjadi 340,001 m2.
  • Pada 2019, EBITDA kami membukukan 249,5 miliar. Pertumbuhan EBITDA tahunan kami (+ 13,4%) juga mengungguli pertumbuhan Pendapatan kami. Selain itu, sebagai hasil dari efisiensi berkelanjutan kami dan margin yang lebih baik pada gudang yang baru dimulai, margin EBITDA kami mencerminkan peningkatan yang tumbuh sebesar 112 bps menjadi 74,7%.
  • Pada 4Q 2019, kami menandatangani Cooperation Agreement untuk membentuk Private Fund dengan Alpha Investment Partners sebagai upaya untuk mempertahankan pertumbuhan berkelanjutan, mendukung kebutuhan modal, pembiayaan, dan keberlanjutan pembangunan yang dilakukan oleh Perseroan. Melalui strategi asset-light ini, Perusahaan berpotensi untuk mendapatkan kas sebesar Rp2 triliun dan pendapatan fees seperti strategic advisor fee, manajement fee, dan dividen.

Pipeline pertumbuhan MMP: saat ini kami memiliki lima proyek yang sedang berjalan:


• Lazada Fase II: kami telah menyelesaikan 17.000 m2 pada Oktober 2019, sisanya ~ 18.000 m2 diserahterimakan pada Februari 2020.
• DS3: dari total NLA ~ 67.000 m2, kami telah menyelesaikan tahap pertama sebesar 20.000 m2 pada tahun 2019. Tahap kedua dan ketiga akan sepenuhnya diserahkan pada tahun 2020.
• Gudang Jababeka Cikarang yang dibangun di tanah seluas 5 ha dengan perkiraan NLA ~ 30.000 m2. Proyek gudang Jababeka ini siap pada Maret 2020.
• Proyek Pondok Ungu adalah gudang double decker yang berlokasi di Bekasi dengan perkiraan NLA ~ 54.000 m2. Perkiraan penyelesaian untuk gudang Pondok Ungu adalah pada tahun 2021.
• Terakhir adalah proyek di Manyar, Jawa Timur dengan perkiraan NLA ~ 60.000 m2. Penyelesaian akan dilakukan secara bertahap dengan tahap pertama NLA ~ 13.000 m2 dan akan diserahterimakan pada awal 2020.

MMLP saat ini memiliki 9 gudang yang beroperasi di Jabodetabek dengan standar internasional untuk memenuhi permintaan dalam bisnis jasa logistik Indonesia sambil tetap menjaga spesifikasi sesuai dengan peraturan setempat. MMP berkomitmen untuk memberikan produk berkualitas baik dan memberikan layanan bernilai tambah.

Link Pers Release MMP Dalam Bahasa Inggris

Link Iklan Koran Laporan Keuangan

Link Laporan keuangan Dec 2019

dimasaryo